Verbouw
Wensen en eisen van woningbezitters kunnen voortdurend veranderen. Het kan zijn dat je deze nieuwe wensen op een andere locatie probeert te verwezenlijken. Vaak biedt een verbouwing ook een perfecte oplossing. Er zijn veel variaties en mogelijkheden om te verbouwen die passen bij jouw situatie. Denk bijvoorbeeld aan een aanbouw, uitbouw, het plaatsen van een dakkapel, of een dakopbouw. Bij veel van deze verbouwingen is een vergunning nodig. Wij kunnen je helpen door je te adviseren en de bijbehorende vergunningen te regelen.
Aanbouw of uitbouw
Wanneer je meer woonoppervlakte wilt creëren, is een aanbouw of uitbouw vaak de beste uitkomst. Maar wat is nu precies het verschil? Een aanbouw houdt in dat je een nieuwe ruimte tegen je huis aanbouwt. Met een uitbouw vergroot je een kamer die er al is, terwijl je bij een aanbouw een geheel nieuwe ruimte creëert. Het is belangrijk om je goed te laten informeren voordat je begint met een uitbouw of aanbouw. Het is namelijk essentieel om te weten of je een vergunning nodig hebt en wat de kosten en het rendement van de verbouwing zullen zijn.
Verdieping bijbouwen
Een verdieping bijbouwen of een dakopbouw creëert extra woonruimte. Het grootste voordeel van een dakopbouw is dat je geen tuinoppervlakte hoeft te verliezen, maar wel meer woonruimte aan je huis toevoegt. Voor het plaatsen van een dakopbouw zijn echter wel vergunningen en gedetailleerde tekeningen nodig, waarbij specialistisch advies over constructieberekeningen, isolatie en ventilatie essentieel is. Er zijn verschillende vormen van een dakopbouw. Je kunt bijvoorbeeld bovenop een bestaande uitbouw een opbouw plaatsen. Ook kan er een uitbouw worden gedaan met daarbovenop een extra verdieping. Daarnaast is het mogelijk om bovenop je huis een volledig nieuwe verdieping te plaatsen. Wij kunnen je begeleiden met goed advies en de juiste vergunningen. Wil je hier meer over weten? Lees dan: Alles wat je moet weten over: Verdieping bijbouwen.
Vergunningsvrije uitbouw
In sommige gevallen is het mogelijk om een uitbouw te plaatsen zonder een vergunning. Dit is niet altijd het geval; je moet eerst goed controleren wat de voorschriften en regels zijn voor jouw situatie. Vergunningsvrij uitbouwen kan onder specifieke voorwaarden, afhankelijk van locatie en type pand. Belangrijke regels zijn dat de uitbreiding aan de achterkant moet zijn, binnen bepaalde afmetingen (maximaal 4 meter voor vrijstaande woningen, 3 meter voor rijtjeshuizen), niet hoger dan het bestaande dak, en mag niet meer dan 50% van de buitenruimte innemen. Controleer altijd alle vereisten, zoals bijvoorbeeld beschermd stadsgezicht, voordat je begint. Lees voor meer informatie onze blog: Vergunningsvrij uitbouwen: wanneer is dit mogelijk?
